店舗と住宅のリフォームの違い
店舗と住宅のリフォームの違いは何？
店舗リフォームと住宅のリフォームには違いがあるのでしょうか。
住宅にせよ、店舗やオフィスにせよ、基本的なリフォームの流れは同じです。
修繕すべき壁や床の傷み具合を点検し、お客様のニーズ、予算をヒアリング、それに基づいて、プロの視点からも提案をします。
そうしてお客様と何度も納得いくまで打ち合わせを繰り返して、設計・見積もり作成作業を進めます。医療でいえば、診断と治療方針の説明に当たる部分。これにお客様が納得されれば、晴れて契約、工事着工となります。
現場では建築士の設計を元に、改築工事・塗装が行われていきます。
店舗リフォームは、さらにリフォームの目的や規模、デザインやレイアウトなど、お客様からの要望に応じて設計や見積もり作成がされるのですが、マンションやアパートのような集合住宅物件になると、原状回復工事なのか、新規に壁塗装を行うのかによって工事にいたるまでの手順が若干違ってきます。
また他の土地への移転が伴う場合は、最初に土地探しおよび地主との交渉が必要になってきます。
改築工事ではなく、集客数を拡大するためのレイアウトやデザイン変更なら、工事内容と共に、建築士のセンス感覚も問われます。
そこでものをいうのは、過去の実績です。
単に住むというのではなく、利益追求に直接つながっていくので、より信頼できる工務店が求められます。
経費も、手間がかかってくる部分なだけに、個人住宅リフォーム以上に割高になる場合が多いです。
様々な事を考えると、個人住宅以上に完成と店舗の引き渡しにかかるまでの日数や費用が必要である事がわかるでしょう。
近年は個人住宅や賃貸物件でも、デザイン性を求められるようになり、リノベーションという言葉も多く使われるようになりました。単に命を守るだけではなく、くつろぎや癒しという要素が、リフォーム分野の中で、大きなスペースをしめるようになってきています。
利益の有無以外は、個人住宅と店舗リフォームとの間の距離感が縮まってきたとも言えそうです。
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